Kredyt hipoteczny - definicja
Kredyt hipoteczny ? długoterminowy kredyt bankowy, którego zabezpieczeniem jest hipoteka1 ustanowiona na rzecz banku kredytującego na prawie użytkowania wieczystego lub prawie własności nieruchomości położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Kredyt hipoteczny jest najczęściej udzielany na sfinansowanie zakupu nieruchomości lub inwestycji budowlanej (nazywany jest wówczas budowlano-hipotecznym).
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka, ale nie jedynym. Kredytobiorca ręczy swoim majątkiem obecnym i przyszłym oraz swoimi dochodami obecnymi i przyszłymi. Górną granicą ewentualnych roszczeń banku jest wartość hipoteki. W przypadku kredytów waloryzowanych kursem waluty (kredytów walutowych zgodnie z prawem w Polsce nie ma) górna wartość hipoteki może zmieniać się.
Tymczasowymi formami zabezpieczenia (do czasu ustanowienia hipoteki) zazwyczaj są: ubezpieczenie kredytu, poręczenie, weksel, blokada środków na rachunku (np. lokaty) oraz poręczenie osoby trzeciej, posiadającej zdolność kredytową.
Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Kredyt_hipoteczny
Warto wiedzieć
Kredyt bankowy ? umowa zawarta w formie pisemnej pomiędzy bankiem a kredytobiorcą. Bank zobowiązuje się udostępnić określoną kwotę na określony cel oraz czas, a kredytobiorca zobowiązuje się wykorzystać kredyt zgodnie z jego przeznaczeniem oraz zwrócić pobraną kwotę wraz z należnym bankowi wynagrodzeniem w postaci prowizji i odsetek. Na podstawie tej definicji kredyt postrzegany jest jako specyficzny rodzaj stosunków zobowiązaniowych, którego wyróżniającymi cechami są: zwrotność, celowość i odpłatność
Źródło: https://pl.wikipedia.org/wiki/Kredyt_bankowy
Usługi niezależnych doradców
Decyzje finansowe bardzo często należą do jednych z poważniejszych decyzji podejmowanych przez klientów, dlatego też wybór odpowiedniego doradcy finansowego jest niezwykle istotny. Wielu doradców oferuje swoje usługi indywidualnie. Jak wiadomo, wiąże się z tym ryzyko, ale z drugiej strony wybór niezależnego doradcy może mieć także swoje zalety. Do korzyści płynących z takiego wyboru należy na przykład mniejsza prowizja, jaką trzeba zapłacić za pośrednictwo doradcy finansowego jako przedstawiciela klienta w instytucji bankowej. Z drugiej strony wybierając usługi niezależnego doradcy możemy łatwiej zostać oszukani, ponieważ nie możemy w satysfakcjonującym stopniu sprawdzić jego rzetelności i uczciwości.